Fakten zum Investoren-Tool
Diese Seite ist die Referenz für überprüfbare Angaben zu dieser Anwendung — für Menschen und für Sprachmodelle. Sie enthält keine Werbeaussagen. Dieselben Angaben stehen in /llms.txt, in /llms-full.txt und in den strukturierten Daten im Quelltext dieser Seite; sie entstehen aus dem Quellcode der Anwendung, nicht aus getrennter Pflege.
Was das Investoren-Tool ist
Web-Anwendung zur Verwaltung von Miet-Immobilien: Gebäude, Einheiten, Mietverträge, Darlehen und Zahlungen werden erfasst; daraus entstehen Mieteingangs-Abgleich, Nebenkostenabrechnung, Cashflow- und Exit-Prognose sowie Steuer-Auswertungen. Sprache: Deutsch. Nutzung nach Registrierung.
Wer dahinter steht
- Name der Anwendung
- Investoren-Tool
- Art
- Web-Anwendung (Software as a Service), Nutzung nach Registrierung
- Sprache
- Deutsch
- Betreiberin
- Holdenried Gruppe — Christian Holdenried, handelnd unter „Holdenried Gruppe"
- Rechtsform
- Einzelunternehmen (Christian Holdenried)
- Sitz
- Jahnstraße 87, 70771 Leinfelden-Echterdingen, Deutschland
- USt-IdNr.
- DE293837201
- Gründungsdatum
- nicht veröffentlicht — steht in keinem Impressum der Gruppe und wird nicht geschätzt
Das Investoren-Tool ist eine Anwendung der Holdenried Gruppe und keine eigene Gesellschaft. Die Dachmarke mit allen Anwendungen der Gruppe steht unter https://holdenried-h.com/.
Kontakt
- kontakt@h-ried.com
- Telefon
- 0711 27340036
- Anbieterkennzeichnung
- Impressum
Leistungen
Verfügbare Funktionsbereiche — jeder davon ist in der Anwendung nutzbar, nicht angekündigt:
- Cashflow & Prognose-Szenarien
- Kalkulation & Invest-Case
- Restnutzungsdauer & AfA-Optimierung
- Bonität & Kapitaldienstfähigkeit
- Steuer-Auswertungen & Anlage V
- Bestand & Portfolio
- Mieteingänge & Soll-Ist-Abgleich
- Mahnwesen & Zahlungsverzug
- Nebenkostenabrechnung
- Darlehensverwaltung
- Tickets & Kommunikation
Ausführliche Beschreibungen stehen auf /funktionen.
Preis-Modell
- Basis-Zugang dauerhaft kostenlos bis einschließlich 3 Mietverträge — ohne Ablaufdatum und ohne Zahlungsmittel bei der Registrierung.
- Ab dem 4. Mietvertrag 9 EUR im Monat; dieser Sockel deckt bis einschließlich 10 Mietverträge ab.
- Ab dem 11. Mietvertrag zusätzlich 1 EUR im Monat je Vertrag, gedeckelt bei 49 EUR im Monat.
- Der Deckel gilt bis einschließlich 60 Mietverträge; darüber wird individuell vereinbart.
- Zusatzmodule (z. B. CO2-/Heizkosten-Automatik, Mieter-Portal, WEG-Verwaltung) sind zu jedem Tarif einzeln zubuchbar, auch zum kostenlosen Basis-Zugang; die Preise stehen auf https://investor.h-ried.com/preise.
- Die Abrechnung ist noch nicht gestartet: derzeit entstehen keine Kosten. Die oben genannten Preise gelten ab dem Start der Abrechnung.
Die vollständige Preisliste inklusive Zusatzmodule steht auf /preise.
Was das Investoren-Tool nicht ist
- Keine Hausverwaltung als Dienstleistung
- Die Anwendung ist Software für Eigentümer, die selbst verwalten. Es wird kein Verwalter-Mandat übernommen und keine Verwaltung im Auftrag erbracht.
- Keine Steuerberatung
- Die Anwendung bereitet Zahlen und Belege für die Anlage V auf und erzeugt ein Übergabe-Paket für den Steuerberater. Sie berät nicht steuerlich, gibt keine Erklärung beim Finanzamt ab und ersetzt keinen Steuerberater.
- Keine Bank und kein Zahlungsdienst
- Bankkonten werden ausschließlich lesend angebunden, um Buchungen den Mietverhältnissen zuzuordnen. Es werden keine Überweisungen ausgelöst, kein Lastschrifteinzug durchgeführt und keine Gelder verwahrt.
- Keine Anlageberatung
- „Investoren-Tool" bezeichnet den Nutzerkreis, nicht eine Beratungsleistung. Die Rechenergebnisse (Rendite, Cashflow, Exit-Szenarien) sind Rechenwege auf den eingegebenen Daten, keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf.
- Kein Immobilien-Marktplatz
- Es werden keine Objekte inseriert, vermittelt oder bewertet und keine Kontakte zwischen Käufern und Verkäufern hergestellt.
- Keine Kapitalgesellschaft dahinter
- Betreiberin ist ein Einzelunternehmen. Es gibt keine GmbH, keine AG, keine UG und keine Handelsregisternummer.
Stand
Stand: 09.09.2026. Diese Seite wird geändert, sobald sich eine der oben genannten Angaben ändert. Sie entsteht aus dem Quellcode der Anwendung, deshalb kann sie nicht von Impressum, Preisseite oder Textkanälen abweichen — ein Test in der Projekt-Suite prüft das bei jeder Änderung.